Всё для дома
— от проекта до мебели

Цена считается за квадратный метр и зависит от технологии: каркасный дом — от 35 000 ₽/м², кирпичный — от 45 000 ₽/м², дом из газобетона — от 50 000 ₽/м², коттедж премиум-класса — от 80 000 ₽/м². Для дома 120 м² из газобетона это порядка шести миллионов рублей. На итоговую сумму влияют тип грунта и фундамента, этажность, сложность кровли и набор инженерных систем, поэтому точную цифру называем после выезда на участок. Прикинуть порядок можно калькулятором на сайте — он считает по тем же ставкам.

Косметический ремонт — от 10 000 ₽/м², white box — от 12 000 ₽/м², капитальный — от 20 000 ₽/м², дизайнерский по авторскому проекту — от 32 000 ₽/м². В пересчёте на однокомнатную квартиру 40 м² косметический ремонт выходит примерно в 400 000 ₽, капитальный — около 800 000 ₽. Цена зависит не только от площади: на вторичном жилье добавляется демонтаж старой отделки, а в новостройке работы начинаются сразу с черновых.

Косметический — это обновление поверхностей без демонтажа и перепланировки: выравнивание стен, покраска или обои, напольное покрытие, замена дверей. White box — предчистовая отделка: разводка электрики и сантехники, стяжка пола, штукатурка стен, то есть квартира готова к чистовой отделке, но ещё не отделана. Капитальный — полный цикл с демонтажом старого, заменой проводки, труб и, при необходимости, перепланировкой. Дизайнерский отличается не объёмом работ, а тем, что всё делается по авторскому проекту с подбором материалов.

Косметический ремонт — от двух недель, white box — от полутора месяцев, капитальный — от четырёх месяцев, дизайнерский — от трёх до шести месяцев в зависимости от сложности проекта. Срок фиксируется в договоре вместе с ценой. Он зависит от площади, объёма демонтажа и от того, как быстро согласуются материалы: ожидание плитки или мебели из-за границы способно сдвинуть график сильнее, чем сами работы.

В стоимость входят выезд на замер и составление сметы, черновые работы, чистовая отделка, закупка и доставка материалов, вывоз мусора и гарантия на год. Цена фиксируется в договоре и сама по себе не растёт: подорожание материалов или ошибка в расчёте — это наши риски, а не ваши. Сумма может измениться только в одном случае — если вы сами добавляете работы, которых не было в смете. О таких изменениях предупреждаем заранее, считаем отдельно и приступаем только после вашего согласия. Чеки на все закупленные материалы передаём.

Пять этапов. Первый — знакомство: выезжаем на объект, смотрим состояние, обсуждаем задачу, это один-два дня. Второй — проект и смета, от пяти до десяти дней. Третий — договор, в котором фиксируются цена, сроки и состав работ, один-два дня. Четвёртый — сами работы, они идут по этапам, и каждый этап вы принимаете лично, а не в конце всей стройки. Пятый — сдача и приёмка, два-три дня с проверкой всех систем. На всех этапах вы видите, за что платите, и можете приехать на объект в любой момент.

Для косметического ремонта проект не нужен — там нет перепланировки и сложных решений. Для white box, капитального и тем более дизайнерского ремонта он нужен: без проекта невозможно заранее посчитать материалы, развести электрику под будущую мебель и избежать переделок. Дизайн-проект стоит от 850 ₽/м² и включает планировочные решения, визуализации и рабочие чертежи, по которым работает бригада. Если у вас уже есть проект от другого дизайнера — работаем по нему.

Гарантия на все выполненные работы — один год с даты подписания акта. Если в этот срок что-то проявится по нашей вине, исправляем за свой счёт. Кроме гарантии есть три вещи, которые защищают вас в процессе: цена зафиксирована в договоре и не пересматривается, приёмка идёт поэтапно, а на материалы мы отдаём чеки, так что видно, за что именно заплачено. На материалы и оборудование действует гарантия производителя.

Да, работаем с офисами, помещениями в бизнес-центрах и коммерческими объектами. Цены те же, что по квартирам: косметический ремонт — от 10 000 ₽/м², капитальный — от 20 000 ₽/м². Отличается не столько сама отделка, сколько подготовка: согласование работ с собственником здания или управляющей компанией, требования к материалам по пожарной безопасности, график работ с учётом того, что соседние помещения продолжают работать. Всё это закладываем в смету и сроки на этапе замера.

Всё, что нужно доделать после основного ремонта, чтобы не искать десять подрядчиков: натяжные потолки, система «умный дом», мебель под заказ, кондиционирование и вентиляция, окна, механизированная штукатурка, резка плитки под 45 градусов. Отдельное направление — полусухая стяжка пола механизированным способом: до 500 м² за смену, подробности на styazhka.art2build.ru. Эти работы заказывают и отдельно, без основного ремонта.

Москва и Московская область. На объект выезжаем по всему региону, включая дальние направления — замер бесплатный независимо от того, где находится участок или квартира. Для объектов за пределами области условия обсуждаем отдельно: всё зависит от удалённости и продолжительности работ.